양주시 백석읍 복지리 답 경매
의정부지방법원 2025타경73218
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73218 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 20억 8,728만원 |
| 최저가 | 7억 1,593만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 ‘양주백석중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 학교, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 농경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 비포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지 면적의 상당 부분은 도시계획시설 근린공원에 저촉됨. |
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