양주시 광적면 광석리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경73613
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 광석리 373-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73613 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 45억 8,818만원 |
| 최저가 | 51억 1,786만원 (감정가 대비 112%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 "광적성당" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 창고, 주택 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 3은 완경사 부정형의 토지로 공장부지로 이용중이며, 기호2는 평탄한 가장형으로 도로상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 세로(가)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,광적50), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 12M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기… |
| 건물의 구조 | 본건은 공히 2019년 1월에 사용승인되었으며, 기호4~7은 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 내외벽 판넬마감이며 창호는 샷시창호임. 기호8은 경령철골구조 기타지붕2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 몰탈위페인트, 벽지 및 일부 타일마감이며 창호는 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호4~7은 공장으로, 기호8은 1층는 사무실, 2층은 현황 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공히 위생, 급,배수 설비 등이 되어 있으며 기호5는 현황 주택으로서 위생, 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 기호8은 공부상 용도는 휴게실 및 탕비실이나 현황 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조 |
경기도 양주시 진행중 경매
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