의정부시 호원동 468-4 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경73630
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 10층 1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73630 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측 인근에 '망월사역(지하철 1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건 내 10층 1004호(1개호)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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