연천군 연천읍 통현리 대지,임야,전답 경매
의정부지방법원 2025타경73633
| 소재지 | 경기도 연천군 연천읍 통현리 724 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73633 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,426만원 |
| 최저가 | 9,426만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1. 기호 1,4 본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "고포리 마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2. 기호 2,3 본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "장애인 가족 지원센터" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1. 기호 1 기호 1 토지는 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 2. 기호 2,3 본건 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "연천역"이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3. 기호 4 인접토지인 기호 1 토지에 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장… |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 토지 : 본건은 사다리 평지로서 답으로 이용중임. 기호 2,3 토지 : 본건은 2필 일단의 사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호 4 토지 : 본건은 부정형 평지로서 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 토지 : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 2,3 토지 : 2필 일단의 토지로서 동측으로 노폭 약 6미터, 동남측으로 노폭 약14미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호 4 토지 : 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 통행로(논두렁) 및 구거에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 <1> 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (행정위임45m(종합민원과문의))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호 <2> 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, … |
| 공부와의 차이 | 기호 3토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2,3 지상에 건물 소재함(후첨 지적개황도 참조). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. |
경기도 연천군 진행중 경매
경기도 연천군 연천읍 차탄리 223-9 · 대지,임야,전답 · 최저 6,824만원경기도 연천군 왕징면 무등리 455-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 4,326만원경기도 연천군 청산면 대전리 642 · 발전시설 · 최저 15억 4,026만원경기도 연천군 신서면 내산리 322 · 전답 · 최저 833만원경기도 연천군 군남면 선곡리 산96-2 · 임야 · 최저 8,178만원경기도 연천군 전곡읍 신답리 76-16 · 근린생활시설 · 최저 8,168만원
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