의정부시 산곡동 725 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경150
| 소재지 | 경기도 의정부시 산곡동 725 고산수자인디에스티지 2004동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경150 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,900만원 |
| 최저가 | 6억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 탑석역(의정 부경전철)이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 외부 공도 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(중로2-7호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-7호선,보행자전용도로)(저 촉), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2024-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<… |
| 건물의 구조 | 일련번호 가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 건물 내 제5층 제504호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 조사됨. (후첨"내부구조도"등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조 사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하였으 나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람. |
경기도 의정부시 진행중 경매
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