의정부시 민락동 927-3 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경162
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 3층314호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경162 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 민락IC가 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 민락동 927-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 10층 건 중 3층 314호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지신산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 완경사의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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