의정부시 민락동 927-2 주/상용건물 경매
의정부지방법원 2026타경176
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 8층833호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경176 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 780만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락 IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 민락IC 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 남측, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구 )<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 제3동 제8층 제833호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대는 미상임. |
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