양주시 은현면 도하리 임야 경매
의정부지방법원 2026타경244
| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 도하리 269-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경244 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 8,804만원 |
| 최저가 | 1억 8,804만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 제시외건물 건부지 로 이용중임. 기호2: 인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서 도로등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로(기호2)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,은현45), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과 에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형,은현45), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 공부와의 차이 | 기호1 : 토지의 지목은 임야이나, 제시외 건물 건부지로 이용중임. 기호1 : 토지의 지목은 임야이나, 도로 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호1 토지상에 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 등기사항전부증명서상 등재된 타인 소유 제시외 건물(㉠ 경량철골조 경량철골조(경사지붕), 2층, 단독주택, 연면적 97.59㎡) 및 권원미상의 제시외건물(㉡ 보일러실, ㉢ 차고), 이동가능한 컨테이너 2식이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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