의정부시 민락동 927-1 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2026타경322
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경322 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 3억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 내 제1동 제3층 제306호로서, (탐문조사) 외 벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 등. 내 벽: 페인팅 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | ① 토지형상: 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지임. ② 이용상태: 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: -. |
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