양주시 덕계동 656-4 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70274
| 소재지 | 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70274 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "회천2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 656-4, 656-30 : 공히, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2020.07.15.) - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택:단지형다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. |
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