의정부시 신곡동 831 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70295
| 소재지 | 경기도 의정부시 신곡동 831 이-편한세상신곡파크프라임 102동 25층2502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70295 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,800만원 |
| 최저가 | 6억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공공편익시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로를 통하여 동측 정문으로 외부공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 경관녹지(2025-05-15)(저촉), 근린공원(20 24-05-15)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-5)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 상대 보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건내 25층 2502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 2중창호 등임. 본건 사용승인일은 2024.08.14.일자임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) |
| 설비내역 | 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수및위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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