의정부시 호원동 465-7 다세대 경매
의정부지방법원 2026타경70498
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 465-7 케이에스금성빌 2동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70498 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 망월사역(지하철1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복5차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(꿈나무유치원), 상대보호구역 (호암초,호암유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 3층 302호로서 (사용승인일 : 2012.08.02) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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