철원군 동송읍 오덕리 전답 경매

의정부지방법원 2026타경70638

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 소재 '오덕7리 마을회관' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황	대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 대체로 무난시됨.
형태 및 이용상태	인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답임.
인접 도로상태	대상물건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역: 25km)(2026-01-14), 농업진흥구역(2018-09-28), 공장설립제한지역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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