의정부시 가능동 717-10 다세대 경매

의정부지방법원 2026타경70700

의정부시 가능동 717-10 다세대 경매 물건 사진
소재지경기도 의정부시 가능동 717-10 소망그랑빌(7차) 3층301호
사건번호2026타경70700 의정부지방법원
물건종류다세대
감정가1억 7,500만원
최저가1억 7,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '가능초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태동측 및 남동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태가능동 717-10 :제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)본건 ‘등기사항전부증명서’상 건물명은 ‘소망그랑빌(7차)’이나 ‘집합건축물대장 표제부’ 상 건물명은 ‘주건축물제1동’으로 상이하며, 현황 건물 외벽에는 ‘소망그랑빌 7차’ 표기되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.

경기도 의정부시 진행중 경매

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