양주시 어둔동 400 전답 경매
의정부지방법원 2026타경70710
| 소재지 | 경기도 양주시 어둔동 400 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70710 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 16억 5,414만원 |
| 최저가 | 11억 5,789만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 어둔동에 소재하는 "어둔동 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 농경지 및 완경사지 부정형의 자연림 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 노폭 약 3m내외의 비포장도로에 접해 있습니다. 일련번호 2, 4, 5 : 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접해 있습니다. 일련번호 3 : 지적상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(강촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2, 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 토지 일련번호 1 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건 ㉠이 소재하여 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으니 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 소유권 확인 및 일괄경매여부 등을 검토하여 진행하시기 바라며, 제시외물건의 현황과 규모 등을 고려할 때 법정지상권의 성립가능성과 토지 가치에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단… |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 양주시 덕계동 894-3 · 대지 · 최저 52억 6,435만원경기도 양주시 은현면 봉암리 461-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 12억 1,354만원경기도 양주시 광적면 가납리 741-59 선경에스빌라 102동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,340만원경기도 양주시 어둔동 321-24 · 전답 · 최저 3억 9,120만원경기도 양주시 덕계동 928-2 센트럴휴티스근린생활시설 2층221호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 531만원경기도 양주시 덕계동 928-2 센트럴휴티스근린생활시설 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 192만원
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