연천군 연천읍 차탄리 전답 경매

의정부지방법원 2026타경70719

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "차탄교" 서측 원거리에 소재하며, 남동측으로 일부 농경지와 농가주택이 소재하나 주위는 대부분 순수산림지대로 자연림상태임.
교통상황	본건까지 차량출입은 불가능하고 본건 기호(4) 남동측 인근까지 도보로 접근가능함.
형태 및 이용상태	인접토지 대비 대체로 급경사인 사다리형 또는 부정형 토지로서 현재 휴경지로 자연림에 가까운 상태임.
인접 도로상태	지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(2026-01-14), 제한보호구역(행정위임9m) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 제한보호구역(2026-01-14), 제한보호구역(행정위임9m) 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(…
제시목록 외 물건	본건은 휴경지로 자연림에 가까운 상태로 잡목 등이 우거져, 토피의 상황 확인이 불가하여 묘지 및 구축물 등은 확인치 못하였으니, 경매 참가인은 유의 하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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