동두천시 보산동 365-12 단독주택다가구 경매
의정부지방법원 2026타경70734
| 소재지 | 경기도 동두천시 보산동 365-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70734 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 8,443만원 |
| 최저가 | 4억 910만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 "보산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(보산역/1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 서측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 페인트 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 세부내역은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -공부상 1층 주차장 부분은 현황 창고 및 근린생활시설로 이용중임. -공부상 2층 근린생활시설 부분은 현황 단독주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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