의정부시 의정부동 499-6 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70735
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 17층1712호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70735 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 9,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(의정부역-1호선), 경전철의정부역-의정부선이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 일반상업지역(일반상업지역) , 특정용도제한지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물 내 제17층 제1712호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트-도시형생활주택"원룸형")으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - |
경기도 의정부시 진행중 경매
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