동두천시 상패동 2-96 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70900
| 소재지 | 경기도 동두천시 상패동 2-96 주주아트빌 3동 4층 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70900 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 6,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 토지 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2015년 07월 15일) 외 벽 : 몰탈위 센드스프레이 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.(탐문조사) 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갗추었음. |
| 공부와의 차이 | 본건 소유권 대지권의 대상인 1 토지(상패동 2-96)의 공부상 지목은 "공장용지" 이나, 현황은 "대지"임. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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