의정부시 호원동 121 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경71105
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 121 건영아파트 102동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71105 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저가 | 4억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 지하철 1호선 "망월사역" 남측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지, 주민편의시설 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "망월사역" 및 노상 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 … |
| 건물의 구조 | 1992년 12월 01일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕, 지하 1층 지상 15층 건물 내 제4층 제404호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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