양주시 어둔동 418-2 단독주택 경매
의정부지방법원 2026타경71210
| 소재지 | 경기도 양주시 어둔동 418-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71210 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 1,664만원 |
| 최저가 | 6억 1,664만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 어둔동 소재 "어둔동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택, 농경지, 자연임야 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 근거리까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건이 노폭 약5미터 내외의 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호명동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호명동지구), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>… |
| 건물의 구조 | 2024년 12월 12일에 사용승인을 득한 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 및 일부타일붙임마감 등, 바닥 : 바닥타일 깔기 및 일부타일붙임마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임 |
| 이용상태 | 단독주택(방3, 화장실2, 주방/식당, 현관 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 기본적인 위생, 급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상 |
| 기타참고사항 | 본건 건물에는 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. - 기호㉠(판넬구조 판넬지붕), 단층, 창고, 약7.0㎡, 기호(1) 지상에 소재 |
경기도 양주시 진행중 경매
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