양주시 옥정동 880-2 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71324
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 880-2 월드메르디앙라피네트더테라스2단지 205동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71324 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6억 7,700만원 |
| 최저가 | 6억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "회암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택단지, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 주출입구를 통해 외부도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종전용주거지역,지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내세부규제사항은도과도시개발팀으로),소로1류(폭10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 박공지붕 3층건내 제2층 제202호로서(2,3층 복층구조임) (사용승인일 : 2023.02.06) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 연립주택(2층: 침실, 욕실, 식당, 거실, 드레스룸, 펜트리 등, 3층: 침실2, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 연립주택 단지의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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