의정부시 가능동 649-14 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경71671
| 소재지 | 경기도 의정부시 가능동 649-14 정은루체빌 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경71671 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '의정부중학교' 동측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 가능역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가능동 649-14 :제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-31)(한국모빌리티고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층건 중 제7층 제701호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감 창 호 : 섀시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔(거실/주방, 방3, 화장실2)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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