옹진군 영흥면 선재리 잡종지 경매

인천지방법원 2024타경2861

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재리 공설묘지 공원" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 전, 답, 임야, 염전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 필지 대비 다소 낮은 부정형 저지의 토지로서, 전기타 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인근 농로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	없 음.

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