서구 오류동 인천표면처리센터공장동 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2024타경7811
| 소재지 | 인천광역시 서구 가람로 14 2층204호 (오류동,인천표면처리센터공장동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7811 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 10억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,015만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 위치하는 "인천표면처리센터공장동" 제2층 제204호로서 주변은 각종 공장이 소재하는 산업단지임. / 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여중" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. / 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 외곽공도와 연결됨. / 본건 북동측으로 광대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> / 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 2층 206호로서,(사용승인일:1994.06.29) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지도배 및 타일마감. 창호: 알루미늄 섀시창임. / 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 2층 204호로서(사용승인일:2017.03.10) 외벽:몰탈위페인팅 내벽:페인팅 및 판넬등 창호:섀시창호 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. / 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도 및 위생설비, 승강기설비 등 공장 운영에 필요한 설비가 되어 있음. / 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. / 가장형의 토지를 "공장,지식산업센터,지원시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
인천광역시 서구 가람로 14 2층 208호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 7,302만원인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 2층201호 · 다세대 · 최저 2억 6,500만원인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 2층202호 · 다세대 · 최저 2억 6,500만원인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층301호 · 다세대 · 최저 1억 6,000만원인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 6,000만원인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층303호 · 다세대 · 최저 3억 1,900만원
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