미추홀구 학익동 306-374 대지 경매
인천지방법원 2024타경14512
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 306-374 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경14512 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 3,068만원 |
| 최저가 | 9억 3,068만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 단독및 공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,기호5는 2필 일단의 부정형 완경사지를 평탄화하여 상업기타 건부지로 이용중이며 기호2-4는 지목및 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,기호2,기호3 제3종일반주거지역(2016-12-26) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호4,기호5 제2종일반주거지역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 지하1층 건으로서(사용승인일: 2008.02.12) 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 이용상황 노유자시설로 등재되어있으나 조사시점 현재 사업장(에어컨설치업소)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수및 기본위생설비,소화전설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 이용상황 노유자시설로 등재되어있으나 조사시점 현재 사업장(에어컨설치업소)으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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