서구 북항로32번안길 35 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경14772
| 소재지 | 인천광역시 서구 북항로32번안길 35 1동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경14772 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,994만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 인천북항제4부두 북동측 인근에 위치하는 그리니프라자 (통칭) 1동 2층 204호로서 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 판매시설 등이 혼재하는 지역 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 폭 약13미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-01-16), 지구단위계획구역(북항 배후부지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014 -03-10)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재 마감, 내벽: 페인트 및 내부 인테리어 마감, 창호: 알루미늄 섀시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장의 용도는 제1종근린생활시설(치과의원)이나 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 근린생활시설 및 위락시설 부지로 이용중임. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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