연수구 송도동 이든메디타워 근린시설 경매
인천지방법원 2024타경15683
| 소재지 | 인천광역시 연수구 하모니로188번길 8 6층602호 (송도동,이든메디타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경15683 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역(인천지하철1호선)"남측 인근에 위치하며, 주변으로 근린상가, 주상복합건물, 공원, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 용이하며, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장과 지하철역(인천대입구역 _인천지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 , 지상8층 건물로 (사용승인일: 2022.6.21) - 외벽 : 일부 돌붙임 및 커튼월 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 - 창호 : 샤시창호임 |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 현황 공실상태이나, 본건을 포함하여 6층 전체 호수를 일괄하여 산후조리원으로 개조하는 인테리어공사를 진행하고 있는 상태로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지로 상업용 건물부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 본건을 포함하여 6층 전체 호수를 일괄하여 산후조리원으로 개조하는 인테리어공사를 진행하고 있는 상태로 탐문조사됨. |
인천광역시 연수구 진행중 경매
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