남동구 논현동 골드코스트호텔인천 근린생활시설 경매
인천지방법원 2024타경16839
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현로26번길 46 1층102호 (논현동,골드코스트호텔인천) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16839 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,472만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 호텔, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감. |
| 이용상태 | 카페로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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