부평구 부평동 캐슬베리 오피스텔 경매
인천지방법원 2024타경16976
| 소재지 | 인천광역시 부평구 장제로92번길 14 2층201호 (부평동,캐슬베리) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16976 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 8,400만원 |
| 최저가 | 3억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 오피스텔, 주상복합건물, 상업용 및 업무용 근린생활시설,다세대주택 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측과 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 445-2,445-5번지 : 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 445-4번지 : 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 2021년 10월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제2층 제201호외 4개호로, 외벽 : 석재붙임 및 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 5개 호 모두 오피스텔로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 승강기, 주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 3필1단지 장방형 평지로서, 1개 동( 소매점 1개 호, 오피스텔 28개 호, 주차 28대, 용적률 564.88%) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계 미상임. |
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