계양구 효성동 경복하우스 다세대 경매
인천지방법원 2024타경532256
| 소재지 | 인천광역시 계양구 아나지로187번길 7 2층201호 (효성동,경복하우스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경532256 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효일사거리" 남동측 인근에 위치한 경복하우스 제2 층 제201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북측 및 동측으로 약 4 m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.06.29) 외 벽 : 타일 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로 공동주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. |
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