서구 오류로13번안길 34 다세대주택 경매
인천지방법원 2024타경559794
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류로13번안길 34 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경559794 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 5,883만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. / 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약8m 포장도로가 소재함. / 본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. / 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서, 외벽 : 벽돌붙임, 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공히 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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