남동구 논현동 이지플라자 근린시설 경매
인천지방법원 2024타경568989
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현역로 4 6층601호 (논현동,이지플라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경568989 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "인천논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며 남동측 인근에 지하철 수인분당선 "인천논현역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 50m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(논현2),광로3류(폭 40m-50m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2020-11-30)<철도안전법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601-604호로서, (사용승인일 : 2008.07.01) 외벽: 화강석 및 강화유리 마감. 창호: 칼라알루미늄 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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