서구 신현동 루원시티 대성베르힐 아파트 경매
인천지방법원 2024타경573035
| 소재지 | 인천광역시 서구 봉오재1로 15 110동 24층2402호 (신현동,루원시티 대성베르힐) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경573035 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 7,000만원 |
| 최저가 | 4억 6,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제24층 제2402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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