중구 항동7가 58-131 숙박시설 경매
인천지방법원 2024타경574151
| 소재지 | 인천광역시 중구 항동7가 58-131 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경574151 인천지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 45억 7,428만원 |
| 최저가 | 45억 7,428만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 항동7가 "인천연안초등학교" 서측 인근에 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 소로변에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시공조 제2024-2373호)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역) 입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 건물(숙박시설)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상7층 건물로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 타일 및 인조석 붙임 마감 등, 창호: 하이섀시 창호 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 숙박시설(이츠관광호텔)로 이용 중입니다. 1층: 안내실 등으로 이용 중입니다. 2-7층: 객실 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생, 급배수 설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있으며, 관리상태는 보통입니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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