계양구 계산동 은행마을태평아파트 아파트 경매
인천지방법원 2024타경576874
| 소재지 | 인천광역시 계양구 용종로 20 417동 1층101호 (계산동,은행마을태평아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경576874 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 계양구 계산동 소재 "계산중학교"에 북측으로 접하여 위치하는 "은행마을태평아파트" 제417동 제1층 제101호로서 인근은 아파트와 학교 등이 혼재된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측인근에 수도권제1순환고속국도 "계양I.C"가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 장애물제한표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발 촉진법) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 지하1층 지상19층 규모의 아파트 내 제1층 제101호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 철재 및 프라스틱 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 "태평아파트"는 계산동 1085-3 지상에 소재하며, "아주아파트"는 계산동 1085-2 지상에 소재함. 본건 집합건축물대장과 등기사항전부증명서 상 소재지는 계산동 1085-2외 1필로 기재되어 있으며, 토지대장(대지권등록부) 상 본건의 소재지는 계산동 1085-3번지로 기재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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