미추홀구 용현동 보은빌라 다세대 경매
인천지방법원 2024타경580163
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 독정이로30번길 18-2 5동 3층302호 (용현동,보은빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경580163 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재,"용현시장" 북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하며 인근에 학교, 재래시 장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 노폭 약7~8m의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사 업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 습식타일붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 2중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 관계인 부재로 미상임. |
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