미추홀구 용현동 490-26 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1469
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 14층1404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1469 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"인천보훈병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 약1.5km 근방에 수인분당선 '인하대역'이 위치하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 왕복6차로의 광대로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층건물 내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2017.08.03) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 있는것으로 탐문됨. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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