서구 오류동 1656-1 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2025타경1522
| 소재지 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 지하2층공존-비254호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1522 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 3억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단지식산업센터 블루텍" 내에 위치하고, 본건 주위 는 뷰티풀파크(검단일반산업단지에서 명칭 변경됨)로서 공장 및 지원시설 등이 밀집하여 소 재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있 음. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측, 북동측, 남서측의 3면으로 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25 .)) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 지하2층 공존-비254호로서, 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 승용승강기, 화물용승강기(고장수리중으로 표시됨), 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 그 지원시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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