서구 당하동 1235-2 근린시설 경매
인천지방법원 2025타경1762
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1235-2 검단신도시케이알법조타워 1층124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1762 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 700만원 |
| 최저가 | 5억 6,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천지하철1호선 '아라역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 본건의 북측, 동측의 포장도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2025-07-28), 광로3류(폭 40m~50m)(2024-10-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-456)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-204)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(의령남씨 종중묘역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지하 4층 지상11층 건물 내 제1층 제124호로서, 외벽 : 석재붙임, 장식벽돌 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형인 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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