부평구 부평동 월드에스클래스 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경500478
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평대로88번길 10 5층501호 (부평동,월드에스클래스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경500478 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 1억 4,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 북동측으로 폭 약 8m 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 인조석붙임마감 및 미장스톤마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔 구조임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로, 다세대주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사 당시 임차인이 점유중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임. |
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