남동구 남촌로122번길 56 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경505381
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌로122번길 56 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경505381 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,370만원 |
| 최저가 | 985만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 지하철 "남촌도림동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재되어 있는 지역으로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1991.03.11.) 외 벽 : 적벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : -본건은 세움터 조회 및 남촌도림동 행정복지센터 유선 문의 결과 집합건축물대장상 건축물 현황도가 없는 것으로 확인되었으며, 현장조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 구조는 생략하였으니, 경매 진행 시 참고하시길 바람. -본건의 위치확인은 현황 호별 표기 등에 의거하였으며, 이를 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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