강화군 선원면 선행리 전답 경매
인천지방법원 2025타경505817
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 106 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경505817 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 4,996만원 |
| 최저가 | 3억 4,996만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리소재 선행리 마을회관 북측인근에 위치하며 주위로는 단독주택,농지,임야가 혼재한 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 교통여건은 다소 불편한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1.3토지 공히 부정형으로 기호1토지는 답 및 일부 전으로 이용중이며 기호3토지는 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1.3토지 공히 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지(선행리 106) 농림지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(유형문화유산_충렬사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문… |
| 건물의 구조 | 목조 아연판즙 평가건 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가의견"참조 |
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