영종구 중산동 1887-1 아파트 경매

인천지방법원 2025타경507163

소재지	인천광역시 영종구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 929동 29층2903호
사건번호	2025타경507163 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	5억 5,000만원
최저가	5억 5,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천중산초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
교통상황	본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
토지형상/이용상태	단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접 합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 29층 2903호로서, 외벽: 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태	'아파트' 입니다.
설비내역	급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.
제시외 물건	광평수 장방형 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상처리하였습니다.

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