부평구 부평동 372-18 아파트 경매

인천지방법원 2025타경507198

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 "부평깡시장" 서측인근의 ""스타빌" 12층 1204호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루며 오피스텔, 공동주택등이 혼재하는 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황	서측으로 접한 중로를 통하여 부흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 부평시장역이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임.
토지형상/이용상태	서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층건내 12층 1204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2012.01.02.
이용상태	도시형생활주택(원룸형아파트)임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
공부와의 차이	해당없음.
제시외 물건	세장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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