미추홀구 주안동 25-34 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경507825
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 5층511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경507825 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 주상복합건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(주안역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 5층 511호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로서, 기준시점 현재 주상복합 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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