서구 가좌동 144-28 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경508036
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 144-28 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508036 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 4,667만원 |
| 최저가 | 8,461만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '봉화초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 중소형 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 자루형의 토지로서 주택의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브 위기와 2층건으로서(사용승인일: 1984-12-20) 외벽: 적벽돌마감 등. 내벽: 백지도배 및 인테리어마감 등. 창호: 알루미늄새시창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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