부평구 부평동 417-16 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경508410
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 417-16 파리상뜨 17층1702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508410 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 상업·업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 '부평구청역(7호선, 인천지하 철 1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 ~ 5 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)가로구역별 최고높이 제한지역< 건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일 : 2019.05.10.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 5필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지 로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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