계양구 작전동 79 아파트 경매
인천지방법원 2025타경508535
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 79 한국아파트 102동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508535 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '작전고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '작전역(인천지하철 1호선)' 이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 도로시설이 되어있으며, 본건 동측으로 폭 약 8m 내외, 북측으로 폭 약 5m 내 외, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지 원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 1998.03.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난 방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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