미추홀구 주안동 1250 아파트 경매
인천지방법원 2025타경508817
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1250 쌍용주안아파트 7동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508817 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,542만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제7동 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공히 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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